(4), art. 102, în cazul în care administratorul nu îşi îndeplineşte obligaţiile sau le îndeplineşte în mod defectuos, cauzând prejudicii asociaţiei de proprietari, asociaţia de proprietari, în baza hotărârii adunării generale, poate retrage din garanţia administratorului o sumă de bani pentru acoperirea prejudiciilor create sau poate hotărî diminuarea venitului în funcţie de gravitatea faptei, în condiţiile prevăzute în contractul de administrare, precum şi de a Asociațiile de proprietari atunci când contractează un administrator, au de ales între a cere administratorului, prin contractul de prestări servicii, citirea indexilor de apă, de obicei, pentru contoarele situate pe casa scării, în blocurile nou construite, ce permit accesul la orice oră și-n orice zi a cititorului (administrator sau persoană delegată de acesta) sau, declararea pe proprie semnătură a indexului de apă, la casieria unității administrative în zilele de încasare. Regulile contabile si fiscale la asociatiile de proprietari Administratorii de bloc trebuie sa detina un certificat de calificare profesionala, din ianuarie 2022 Fisa postului Administrator bloc Propunere legislativa respinsa: Administratorii de bloc vor lucra pe baza contractului individual de munca. Nu se accepta conventii civile administrarea tehnică a proprietăţii comune şi sarcinile administratorului sunt mai complexe, pornind de la supravegherea comportării în timp a imobilului, monitorizarea elementelor proprietăţii comune, solicitarea din partea furnizorilor de servicii de oferte atunci când situaţia o impune, precum şi procurarea (cu acordul comitetului executiv) a … Legea nr. 196/2018 - Atributiile administratorului. Potrivit prezentei legi sfera atributiilor administratorului a fost extinsa: a) administrează imobilul, propune și supraveghează lucrări având ca scop conservarea și întreținerea acestuia; b) supraveghează atât lucrările care privesc administrarea, cât și personalul angajat; Printre principalele atributii si obligatii ale administratorului de bloc se numara: Administrarea imobilului cu tot ceea ce implica lucrari si modalitati de intretinere si conservare in conditii normale; Supravegherea personalului angajat; Se va adresa comitetului executiv pentru a primi acordul de efectuare a lucrarilor in bloc, in situatii de urgenta; yEmQanp. Legea nr. 196/2018 - Atributiile administratorului. Potrivit prezentei legi sfera atributiilor administratorului a fost extinsa: a) administrează imobilul, propune și supraveghează lucrări având ca scop conservarea și întreținerea acestuia; b) supraveghează atât lucrările care privesc administrarea, cât și personalul angajat; trandafir2 Moderator 20:42, 1 Februarie 2015. „Art. 36, al legii 230/2007 - Administratorul, persoană fizică sau juridică, are, în principal, următoarele atribuţii: a) prestarea serviciilor în mod profesional; b) gestionarea bunurilor materiale şi a fondurilor băneşti; c) efectuarea formalităţilor necesare în angajarea contractelor cu furnizorii de De aceea, companiile care oferă servicii specializate de administrare au încercat să preia atribuțiile administratorului de bloc. Prin urmare, locatarii pot cere înființarea unei asociații de proprietari. Dacă imobilul este ocupat în totalitate, noua entitate juridică poate fi funcțională. Atribuții Administrator. Atribuțiile unui administrator de bloc, sunt de cele mai multe ori îngreunate. În aproape toate cazurile, administratorii se confruntă cu suspiciuni de fraudă sau de lipsa încrederii din partea locatarilor. Chiar dacă au fost cazuri de suspiciuni întemeiate prin media, în multe dintre cazuri, administratorii de bloc sunt Atestatul administratorului de bloc sau condominiu este actul care dovedeste calitatea de administrator de condominii, prin care persoanele fizice care detin certificate de calificare profesionala sunt atestate de catre primar, la propunerea compartimentelor specializate in sprijinirea, indrumarea si controlul asociatiilor de proprietari din cadrul autoritatii administratiei publice locale, in baza unei hotarari a consiliului local.

administrator de bloc atributii